Prefabrik yapılar sadece ev ve villa ile sınırlı değil. Aynı zamanda kendi çiftliklerinizi daha ucuz ve sağlama prefabrik olarak yaptırabilirsiniz.

Oldukça şık ve gösterişli bir prefabrik villa modeli daha karşımızda. Garaj sevdası olanlar için biçilmiş bir kaftan. Geriye kalan bir prefabrik firması ile görüşüp villanızı en geç bir ay içinde almak.

Modüler ve şık bir tasarım daha. Prefabrik villa modelleri arasında en ferah olanı belki de…

Prefabrik villalarda özgürlük ve şıklık bir yarış içinde sanki.

Sade ve gösterişten uzak bir prefabrik villa modeli daha..

Oldukça güzel görünen ve betonarme ile imkansız gibi görünen bu evlere ekonomik fiyatlara sahip olabilirsiniz.

Prefabrik yapılar istenildiği zaman sökülüp, proje ile planlanan diğer bir yere taşınabilir. Zaten prefabrik evlerin en büyük avantajlarından biri de budur. Bu fonksiyonellik ve pratiklik sayesinde istediğiniz yere prefabrik evinizi taşıyabilirsiniz.

Sadece yeni proje,temel ve söküm-takım masrafları size ek yük olarak gelecektir.

Prefabrik evler farklı yapıda olduklarından prefabrik ev yaptırmak isteyenlerin akıllarına değişik sorular gelmekte. Normal betonarme evlerde kullanılan ekstra özelliklerin prefabrik villalarda yaptırılıp yaptırılmaması konusuna bir açıklık getirelim.

Prefabrik evlerde betonarme evlerde kullandığınız her türlü donanımı kullanabilirsiniz. Şöminenizin zevkini de çıkarabilirsiniz, barbekü ile dostlarına ve ailenize ziyafetler düzenleyebilirsiniz.

Prefabrik evlerde her türlü ısınma alternatiflerini kullanabilirsiniz. Bu konuda herhangi bir sınırlama yoktur. Betonarme yapıdaki her türlü ısınma sistemi gönül rahatlığı ile prefabrik villalarda da kullanılabilir.

*Prefabrik evler çok çeşitli varyasyonlarda üretilebildiği için, her bireyin zevkine ve tasarımına göre üretilebilir.

*Zamandan tasarruf veya zaman problemi olanlar için normal betonarme inşaat tipine göre çok pratiktir ve kısa sürede tamamlanır.

*Daha esnek bir yapıya sahip olan prefabrik yapılar,deprem gibi doğa faktörlerinde sallanır ama yıkılmaz mantığı ile davranış gösterir. Bu da size ekstra bir güvenlik sağlar betonarmeye göre.

*Aksesuarı geçtim,balkonlar,odalar bile isteğe göre şekillendirilebilir.

*Betonarmeye göre daha konsept olduğu için prefabrik yapılar ısı ve ses yalıtımında çok daha başarılıdır.

*Her çeşit arsaya rahatlıkla plan çizilebilir ve yapılabilir.

*Kısacası evimin her yerini ben düşüneyim ve ona göre bir evde yaşayayım diyorsanız prefabrik ev tam size göre…

Arkadaşlar burada öncelikle belirtmek istediğim en önemli nokta şudur:”Kaliteli bir firma ile çalışırsanız güvenlidir”. Bunu açmak gerekirse prefabrik evlerde sadece evi getirip kurmak değil üretilen panellerinde son derece kaliteli ve gelişmiş tesislerde kurulması gerekmektedir. Kaliteli ve standartlara uygun üretilmiş bloklar,bu konuda kendini geliştirmiş bir uzman tarafından bir araya getirme planı yapılmalıdır. Gereken ekstra önlemler prefabrik evyapılırken alınmalıdır,hiçbir şey ihmal edilmemelidir. Bu şekilde bir sistem benimsenirse prefabrik evler oldukça güvenlidir.

İleriyi düşünen ve bu piyasada yer edinmek isteyen prefabrik firmaları müşterilerine kalitesiz bir hizmet vermek istemez. Bu seçimi iyi yaparsanız, güvenlik anlamında bir sorununuz olmaz.

Genel güvenlik sıkıntısı prefabrik evler de birleşme noktalarıdır ve genelde bu bölgede bulunan pin sayısı ikiyi geçmez,herhangi bir sarsıntı da bu pinler dönerek çıkabilir.

Bu durumdan kurtulmak ve güvenliği maksimuma çıkarmak için kaynaksız yapı teknolojisi artık vardır. Bu teknoloji alçı,beton ve benzeri bir maddeye bağlı olmadan çelik konstrüksiyon bir yapı ile iskelet oluşturma eylemidir. Buyapı tipinde hiçbir nokta da birleştirmek için bir malzeme kullanılmaz,doğrudan monte edilebilen yapıda bir sistem oluşturulmuştur ve bu şekilde piyasada iş yapan çok firma yoktur.

Kaynaksız yapı teknolojisinin bir avantajı da aşınmayı betonarmeye göre daha aza indirmesidir. Gözle görünmeyen bir elastiklik olduğu için aşınma daha aza inmektedir.

Çelik konstrüksiyon üzerinde sağlam bir zemin analizi ile ölümsüz prefabrik villanıza sahip olabilirsiniz ve son derece güvenli bir şekilde…

Prefabrik ev yaptırmak isteyen herkes gibi belli soruların cevaplanması gerektiğini düşündüm ve şöyle bir derleme yapayım dedim.

Arkadaşlar öncelikle piyasadaki ciddi firmalar planları dahilinde her şehre prefabrik evleri kurmaktadırlar. Bu yüzden fiyat araştırması yaparken şehir dışından da fiyat alabilirsiniz. Tabi şehir dışından geldikleri zaman biraz daha külfet artabilmekte…

İkinci merak edilen nokta ise ruhsat ve projenin gerekli olup olmadığıdır. Eğer belediyelik bir yerde yaşıyorsanız illa ki prefabrik evin projesi ve ruhsatı olmak zorundadır. Ruhsat ve yasal izinleri müşterimiz kendisi alıyor. Ruhsat almak için mimari proje, elektrik projesi, sıhhi tesisat projesi, mekanik planı ve zemin etüdü müşteriye aittir.

En fazla kaç katlı yapabiliriz sorusunun cevabı genellikle iki olmaktadır hatta bazı firmalar ikinci kat için çelik konstrüksiyon yapı önermektedirler…

Proje anlamında istediğiniz projenin yapılması firmanın aks ölçülerine uyduğu müddetçe yapılmaktadır ve bence bu özgürlüğün tadını çıkarın…

Genellikle şantiye veya yazlık gibi yerlerde yaygın olmasından dolayı,genel kanı dört mevsim dayanıklı olmadığı yönündedir fakat prefabrik evler 4 mevsim şartlarına göre ekstra yalıtım malzemeleri ile birlikte üretilmektedir.

Diğer merak edilen bir nokta da prefabrik evde banyo ve tuvalette seramik kullanılıp kullanılmayacağı konusudur. Prefabrik evler elastiki bir yapıya sahip olduğu için seramik ürünlerinde kullanılacak olan yapıştırıcının da bu özelliğe sahip olması gerekir.

Duvarlara herhangi bir çivi çakmak isterseniz, bu işi yapamayacağınızı belirtmek isterim. Panel duvarlar olduğu için vida ile işinizi görmek zorundasınız.

Prefabrik evinizi boyamak isterseniz,betonarme evlerde nasıl yapıyorsanız gönül rahatlığı ile bu yapılarda da boyanızı yapabilirsiniz.

Piyasada genellikle firmaların yaptığı anahtar teslim hizmetler şunlardır:

Prefabrik binanın montaj işlerinin yapılaması, her türlü prefabrik bina malzemeleri (Duvar panelleri, Birleşim elemanları, Tavan kaplaması, Tavan izolasyonu ve Çatı kaplama malzemesi), Dış ve İç kapıları, pencereleri, vasistasları ve camlarının takılması, iç ve dış cephe boyası, bina içerinde elektrik ve su tesisatının döşenip lamba, priz, vitrifiye elemanlarının ve armatürlerinin takılması dahildir.

Müşterinin yapması gerekenler ise şunlardır:

Zemin betonu ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, halı, fayans vb.) , prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su) , belediyeden alınması gereken müsaadeler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vb.), İstanbul dışı montajlarda montaj ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.

Çelimsiz gibi görünmelerine rağmen depreme ve ısı izolasyonu açısından prefabrik evler sizi korkutmasın. Son derece güvenli ve yalıtımı iyi olan yapılardır.

Daha önceki yazılarımda da belirttiğim gibi ömür anlamında 50 ile 70 yıl bir ömür biçilmektedir ve bu değer ciddi manada iyidir. Metal aksamların galvanizli olması paslanma ve çürümeyi geciktirir.

Eğer başka şehirden kendi şehrinize ekip çağıracaksanız sorumluluklarınızda artmakta. Bunlar ekibin konaklama ve yemek ücretleri olacaktır.

En sevdiğim yönlerinden biri de teslim süresi…Ortalama 100m² tek katlı bir bina iş yoğunluğuna bağlı olarak 2-7 gün arasında imalatı tamamlanarak montaja hazır hale gelmektedir. Evin komple bitiş süresi olarak ta bir hafta gibi bir rakam yeterli olacaktır normal şartlarda…

Aldığımız bir bina daha sonra başka yere taşınabilmektedir fakat demonte-monte fiyatı ve boya masrafı sizle olacaktır.

Bu tip 84 metrekare ve iki katlı prefabrik bir eve 25.000 TL civarlarında bir bütçe sahip olabilirsiniz. Bu fiyat üzerine %1 KDV eklenmektedir.Size ait giderler sitemizde ayrıntılı olarak anlatılmıştır.

Bu tip 86 metrekare ve iki katlı prefabrik bir eve 27.000 TL civarlarında bir bütçe sahip olabilirsiniz. Bu fiyat üzerine %1 KDV eklenmektedir.Size ait giderler sitemizde ayrıntılı olarak anlatılmıştır.