prefabrik sektörü geliştikçe ahşap evlerde tekrardan eski günlerine dönmektedir. Bilindiği üzere ahşap yapılar radyasyonu emerek içinde yaşayanlara yansıtmamaktadır. Tahta yapıların içinde bir gece geçirirseniz ne demek istediğimi anlarsınız. Dolayısı ile rahat bir yaz dönemi geçirip,çevresel etkenlerden arınmak istiyorsanız ahşap evler sizin için çok iyi bir alternatif olacaktır.

Oldukça şık ve gösterişli bir prefabrik villa modeli daha karşımızda. Garaj sevdası olanlar için biçilmiş bir kaftan. Geriye kalan bir prefabrik firması ile görüşüp villanızı en geç bir ay içinde almak.

Modüler ve şık bir tasarım daha. Prefabrik villa modelleri arasında en ferah olanı belki de…

Prefabrik villalarda özgürlük ve şıklık bir yarış içinde sanki.

Sade ve gösterişten uzak bir prefabrik villa modeli daha..

Oldukça güzel görünen ve betonarme ile imkansız gibi görünen bu evlere ekonomik fiyatlara sahip olabilirsiniz.

Prefabrik evlerde sonradan değişiklik yapmak normal betonarme evlerden daha kolaydır zira panel yapısı itibari ile istenilen panel sökülür ve istenen yere değişiklik yapılabilir. Bu konuda prefabrik evler daha avantajlıdır. Hatta sonradan kat çıkmak isterseniz çatı sökülür,kat eklenir (proje dahilinde) ve sonra çatı yeniden montajlanır.

Prefabrik yapılar istenildiği zaman sökülüp, proje ile planlanan diğer bir yere taşınabilir. Zaten prefabrik evlerin en büyük avantajlarından biri de budur. Bu fonksiyonellik ve pratiklik sayesinde istediğiniz yere prefabrik evinizi taşıyabilirsiniz.

Sadece yeni proje,temel ve söküm-takım masrafları size ek yük olarak gelecektir.

Prefabrik evlerde her türlü ısınma alternatiflerini kullanabilirsiniz. Bu konuda herhangi bir sınırlama yoktur. Betonarme yapıdaki her türlü ısınma sistemi gönül rahatlığı ile prefabrik villalarda da kullanılabilir.

Arkadaşlar burada öncelikle belirtmek istediğim en önemli nokta şudur:”Kaliteli bir firma ile çalışırsanız güvenlidir”. Bunu açmak gerekirse prefabrik evlerde sadece evi getirip kurmak değil üretilen panellerinde son derece kaliteli ve gelişmiş tesislerde kurulması gerekmektedir. Kaliteli ve standartlara uygun üretilmiş bloklar,bu konuda kendini geliştirmiş bir uzman tarafından bir araya getirme planı yapılmalıdır. Gereken ekstra önlemler prefabrik evyapılırken alınmalıdır,hiçbir şey ihmal edilmemelidir. Bu şekilde bir sistem benimsenirse prefabrik evler oldukça güvenlidir.

İleriyi düşünen ve bu piyasada yer edinmek isteyen prefabrik firmaları müşterilerine kalitesiz bir hizmet vermek istemez. Bu seçimi iyi yaparsanız, güvenlik anlamında bir sorununuz olmaz.

Genel güvenlik sıkıntısı prefabrik evler de birleşme noktalarıdır ve genelde bu bölgede bulunan pin sayısı ikiyi geçmez,herhangi bir sarsıntı da bu pinler dönerek çıkabilir.

Bu durumdan kurtulmak ve güvenliği maksimuma çıkarmak için kaynaksız yapı teknolojisi artık vardır. Bu teknoloji alçı,beton ve benzeri bir maddeye bağlı olmadan çelik konstrüksiyon bir yapı ile iskelet oluşturma eylemidir. Buyapı tipinde hiçbir nokta da birleştirmek için bir malzeme kullanılmaz,doğrudan monte edilebilen yapıda bir sistem oluşturulmuştur ve bu şekilde piyasada iş yapan çok firma yoktur.

Kaynaksız yapı teknolojisinin bir avantajı da aşınmayı betonarmeye göre daha aza indirmesidir. Gözle görünmeyen bir elastiklik olduğu için aşınma daha aza inmektedir.

Çelik konstrüksiyon üzerinde sağlam bir zemin analizi ile ölümsüz prefabrik villanıza sahip olabilirsiniz ve son derece güvenli bir şekilde…

Prefabrik ev yaptırmak isteyen herkes gibi belli soruların cevaplanması gerektiğini düşündüm ve şöyle bir derleme yapayım dedim.

Arkadaşlar öncelikle piyasadaki ciddi firmalar planları dahilinde her şehre prefabrik evleri kurmaktadırlar. Bu yüzden fiyat araştırması yaparken şehir dışından da fiyat alabilirsiniz. Tabi şehir dışından geldikleri zaman biraz daha külfet artabilmekte…

İkinci merak edilen nokta ise ruhsat ve projenin gerekli olup olmadığıdır. Eğer belediyelik bir yerde yaşıyorsanız illa ki prefabrik evin projesi ve ruhsatı olmak zorundadır. Ruhsat ve yasal izinleri müşterimiz kendisi alıyor. Ruhsat almak için mimari proje, elektrik projesi, sıhhi tesisat projesi, mekanik planı ve zemin etüdü müşteriye aittir.

En fazla kaç katlı yapabiliriz sorusunun cevabı genellikle iki olmaktadır hatta bazı firmalar ikinci kat için çelik konstrüksiyon yapı önermektedirler…

Proje anlamında istediğiniz projenin yapılması firmanın aks ölçülerine uyduğu müddetçe yapılmaktadır ve bence bu özgürlüğün tadını çıkarın…

Genellikle şantiye veya yazlık gibi yerlerde yaygın olmasından dolayı,genel kanı dört mevsim dayanıklı olmadığı yönündedir fakat prefabrik evler 4 mevsim şartlarına göre ekstra yalıtım malzemeleri ile birlikte üretilmektedir.

Diğer merak edilen bir nokta da prefabrik evde banyo ve tuvalette seramik kullanılıp kullanılmayacağı konusudur. Prefabrik evler elastiki bir yapıya sahip olduğu için seramik ürünlerinde kullanılacak olan yapıştırıcının da bu özelliğe sahip olması gerekir.

Duvarlara herhangi bir çivi çakmak isterseniz, bu işi yapamayacağınızı belirtmek isterim. Panel duvarlar olduğu için vida ile işinizi görmek zorundasınız.

Prefabrik evinizi boyamak isterseniz,betonarme evlerde nasıl yapıyorsanız gönül rahatlığı ile bu yapılarda da boyanızı yapabilirsiniz.

Piyasada genellikle firmaların yaptığı anahtar teslim hizmetler şunlardır:

Prefabrik binanın montaj işlerinin yapılaması, her türlü prefabrik bina malzemeleri (Duvar panelleri, Birleşim elemanları, Tavan kaplaması, Tavan izolasyonu ve Çatı kaplama malzemesi), Dış ve İç kapıları, pencereleri, vasistasları ve camlarının takılması, iç ve dış cephe boyası, bina içerinde elektrik ve su tesisatının döşenip lamba, priz, vitrifiye elemanlarının ve armatürlerinin takılması dahildir.

Müşterinin yapması gerekenler ise şunlardır:

Zemin betonu ve her türlü hafriyat ve çevre düzenleme işleri, zemin ve duvar kaplamaları (şap, seramik, halı, fayans vb.) , prefabrik bina harici dış bağlantıların yapılması (elektrik, pissu, temiz su) , belediyeden alınması gereken müsaadeler ve ruhsat işleri, ısıtma ve soğutma tesisatları (kalorifer, klima vb.), İstanbul dışı montajlarda montaj ekibinin konaklama ve yemek bedelleri, malzemenin nakliye ve nakliye sigortası müşterimize aittir.

Çelimsiz gibi görünmelerine rağmen depreme ve ısı izolasyonu açısından prefabrik evler sizi korkutmasın. Son derece güvenli ve yalıtımı iyi olan yapılardır.

Daha önceki yazılarımda da belirttiğim gibi ömür anlamında 50 ile 70 yıl bir ömür biçilmektedir ve bu değer ciddi manada iyidir. Metal aksamların galvanizli olması paslanma ve çürümeyi geciktirir.

Eğer başka şehirden kendi şehrinize ekip çağıracaksanız sorumluluklarınızda artmakta. Bunlar ekibin konaklama ve yemek ücretleri olacaktır.

En sevdiğim yönlerinden biri de teslim süresi…Ortalama 100m² tek katlı bir bina iş yoğunluğuna bağlı olarak 2-7 gün arasında imalatı tamamlanarak montaja hazır hale gelmektedir. Evin komple bitiş süresi olarak ta bir hafta gibi bir rakam yeterli olacaktır normal şartlarda…

Aldığımız bir bina daha sonra başka yere taşınabilmektedir fakat demonte-monte fiyatı ve boya masrafı sizle olacaktır.

Bu tip iki katlı prefabrik bir eve 26.000 TL civarlarında bir bütçe sahip olabilirsiniz. Bu fiyat üzerine %1 KDV eklenmektedir.Size ait giderler sitemizde ayrıntılı olarak anlatılmıştır.

Bu tip 100 metrekare,yüksek tavanlı ve iki katlı prefabrik bir eve 36.500 TL civarlarında bir bütçe sahip olabilirsiniz. Bu fiyat üzerine %1 KDV eklenmektedir.Size ait giderler sitemizde ayrıntılı olarak anlatılmıştır.

Denizli Şehrinde Faaliyet Gösteren Prefabrik Ev ve Villa Firmalarının Listesi

*Özgün Prefabrik

Adres:Çivril-DENİZLİ

Tel: 0532 718  23 26 — 0258 722 44 68

*Denizli Prefabrik

Adres:Ankara asfaltı 6.km Akkale /Denizli

Tel:0258 274 72 72  –  0530 770 09 55

*Palamutçu Prefabrik Yapı

Adres:15 Mayıs mah.Gazi Mustafa Kemal Bulv.No:105/141 MERKEZ/Denizli

Tel:0258 261 85 25 — 0533 810 29 09

*Feza Yapı

Adres:Ankara asfaltı 7.km gümrük kavşağı Akkale /Denizli

Tel:0258 274 66 66  –  0532 394 09 45

*DNC Yapı Çözümleri

Adres:Kuşpınar Mah. Emek Cd. No:133 /Denizli

Tel:0 258 261 28 18